Je bent overtuigd: je wil graag een (nieuwbouw)appartement kopen als vastgoedinvestering. Beleggen in vastgoed is dan ook een veilige en slimme keuze. Maar welke huurprijs vraag je voor je appartement? Als verhuurder ben je vrij om dit zelf te bepalen, maar dit bedrag is best marktconform als je jouw appartement gemakkelijk wil verhuren. Ontdek in onze blogpost hoe je de huurprijs best bepaalt.

Wat bepaalt de huurprijs?

Als eigenaar beslis je uiteraard zelf wat de huurprijs is van jouw pand. Let wel op dat je hier geen te hoog bedrag op plakt als je voldoende geïnteresseerden wil. Het is vaak interessanter om bij aanvang een scherper tarief te nemen. Als je de eerste maand al leegstand hebt, begin je immers met een achterstand.

Om een realistische huurprijs te bepalen, hou je best ook rekening met de volgende elementen:

• Ligging
• Oppervlakte
• Aantal slaapkamers
• EPC-waarde
• Aanwezigheid van tuin of terras
• Afwerkingsgraad en comfort

Vergelijk jouw huurprijs

Heb je nog geen idee hoeveel je huurprijs zal bedragen? Dan hebben wij alvast twee tips.

1) Toets jouw prijs af in de Huurschatter van Vlaanderen.be

De Huurschatter is een tool waarmee je aan de hand van enkele vragen omtrent de kenmerken van je woning en het adres, een geschatte huurprijs verkrijgt. Dit kan je als houvast gebruiken om een bedrag te bepalen.

2) Vergelijk met gelijkaardige appartementen in de omgeving

Door na te gaan hoeveel de huurprijs bedraagt bij andere appartementen in de buurt, kan je een betere inschatting maken over een gangbare huurprijs voor jouw eigendom.

Bepaal de huurprijs van je appartement dus zeker niet op basis van buikgevoel. Kijk naar alle elementen die je investeringseigendom te bieden heeft en vergelijk dit met andere panden.

Benieuwd naar de volgende stap?

Ontdek er alles over in onze blogpost over de berekening van je huurrendement.